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¿Comprar o alquilar vivienda?

¿Comprar o alquilar vivienda?

Quizás alguna vez te has planteado si es más conveniente alquilar una vivienda o, por el contrario, comprarla. Si nos acercamos a algunas agencias inmobiliarias en Boadilla del monte y comparamos las cuotas de ambas opciones, nos daremos cuenta de que los importes son bastante dispares y, por lo general, suele ser uno de los factores que más nos influyen a tomar una u otra decisión. Pero ¿qué otros factores debemos atender para elegir correctamente?

Lo principal es que debemos tener en cuenta que no es lo mismo una cuota de 500 € en el caso de un alquiler que de 500 € para una hipoteca. Debemos tener en cuenta además que, para optar a la compra, necesitaremos unos ahorros bastante superiores a los que necesitaríamos para un alquiler, ya que el banco, por lo general, no nos va a financiar el importe total de la vivienda y, además, formalizar el contrato hipotecario conlleva unos gastos que también se deben abonar al inicio. Eso sí, después de todo, la vivienda será nuestra.

Otro elemento a tener en cuenta es la zona en la que estemos buscando la vivienda. Si buscamos en agencias inmobiliarias en Boadilla del monte, cerca de Madrid, y hacemos números, veremos que cuanto más acomodada es la zona, más atractivo resulta el alquiler. Pongamos un ejemplo, lo que en el barrio de Piovera alquilamos por unos 1600 € mensuales, en hipoteca nos saldría por unos 3500 € al mes.

Además, en Copun Inmobiliaria sabemos que para algunos de nosotros es muy importante invertir en decorar para hacer el inmueble "nuestro" y, en este caso, sería más rentable ser los propietarios. Por último, debemos plantearnos otras cuestiones como la cercanía del hogar al trabajo o incluso a nuestros familiares y amigos, ya que esto supondrá más gastos a fin de mes a modo de desplazamientos.

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